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　　「晟云台」，不只是身份的象征，更是生活的典范，是奢侈品，更是限量品——央国企办公总部、大型民营企业总部、12万方市政公园、华南超级奥莱，琶醍时尚街区，汇聚全球奢品，华南商务地标，国际五星温德姆酒店……

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　　根据白云区“十四五”规划，该区域总投资超过1.67万亿元，预计未来将进行93个旧改项目，改造面积达325平方公里。为促进供应链高质量可持续发展，白云区制定了“1+5+N+X”产业体系，其中“1”代表1650亩的湾区供应链总部。这一总部将是白云区面积最大的高端商务办公聚集区，也是千亿产业CBD的核心地带，引领湾区供应链升级。

　　位于大源街道，属于民科园“一核四园”的核心之一，是益云集团倾力打造的100万平米产城融合体。项目不仅具备卓越的地理位置和交通便利性，还拥有完善的商业和休闲配套设施。

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　　：约501㎡望山跃式，南瞰白云山、东望帽峰山，双山景观尽收眼底。一梯一户，4.5米奢阔入户层，享受顶级Kaiyun官方入口礼遇。

　　：约503㎡望山平层，IMAX壮阔山景，百变空间，彰显尊贵本质。360°全景视野、12米观景台，一城山色与繁华尽收眼底。

　　晟云台是益云三期的重要组成部分，旨在打造一个集企业独栋与大平层写字楼于一体的综合性商务园区。项目总建筑面积约为19万平方米，提供569至1500平方米的企业独栋和418至1520平方米的大平层写字楼。这里不仅是办公空间，更是企业成长与传承的理想之地。

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　　：作为全国四分之一化妆品生产企业的汇聚地，晟云台致力于打造一站式美妆产业集群。

　　：约18万平方米的艺术公园，提供活力时尚的人文聚集地，丰富员工的业余生活。

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　　近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

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　　《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

　　《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

　　加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

　　根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

　　与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

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