，大部分人都是对装修小心谨慎，现在买新房毛坯的也很多了。装修相对这类房子来说，就稍微轻松点。也有不少人买精装，拎包入住也确实省事。但是其实很多旧房子也存在大量的装修需求，住旧了想重新翻新一下，毕竟装修一套旧房还是比买一套新房要省钱的多。所以特别总结了一些专业人士热心分享的知识点，也想和大家共同分享一下。老房拆旧和翻新，这11项知识点“莫忽视”，安全、省钱还“能避坑”，希望可以给有需要的粉丝们一些帮助哦！

　　很多人在拆除旧的墙地砖时，忽视了原来铺的一层水泥砂浆。其实这个是要一起铲除掉的，不然可能会导致后续新铺设的水泥稳固性和粘结度降低。保护好所有的地漏、下水口，避免装修垃圾堵塞管道。（对于需要保留水电的）最好是能找到之前装修的水电布局位，避免施工的时候破坏水管和电线。当然了如果水电要拆除重做，就不用这么麻烦了。

　　以前装修，有不少家庭用的都是纯实木地板，这类地板完全丢掉就很可惜了，其实可以请师傅给表面进行一次打磨抛光。

　　然后重新涂刷一层地板漆，还可以根据自己的喜好选择漆的颜色。随着现在科技的发展，装修市场大多都是水性漆，非常环保。以前的实木地板也是真材实料，比现在所谓的“实木地板”好得多。不过，如果以前家里用的是复合地板强化地板，拆旧的时候就不能反复利用了。

　　这个就涉及到了垃圾清运的问题，很多家庭在拆除装修的过程中，家里有一些老家具都打算丢掉不要了。其实有些是可以选择回收的，这样还可以适当赚一点回收费，如果只当垃圾丢了，不仅麻烦，反而还要出更多的垃圾清运费。像一些保存好的旧家具，旧门窗都是会有人回收的。不过那种不能一定的定制、木工柜子，或者是便宜的灯具洁具，就只能当垃圾丢掉了。

　　如果房子的年限不久，比如15年内的房子，拆墙相对比较简单一些。因为近些年的房子建筑结构还是不错的。不过对于一些砖混结构的老房子，就需要格外小心。尤其是像北京、上海等等大城市的老公房拆旧。一定要请专业团队，比如加固公司到现场实际勘测，评估。而且要根据房子的结构出一些加固的方案，比如上图，在进行门洞拓宽的时候，因为是老房子，就要进行加固。这样安全性更高一些。自己对邻居都是比较负责的。

　　这个事情很多人在装修前都忽视了，一般来说新小区业主交房，集中装修。物业都会设立集中的垃圾清运点，但是老小区肯定不会。所以一定要找好垃圾清运的人，及时处理避免邻里纠纷。

　　水管线路翻新，首先要查看建筑的进水管的材料是什么，比如：PPR管直接，直接连接新管子就可以了。如果是镀锌管，连接现在的PPR管，就需要一个过渡的Kaiyun全站网页配件来配合安装。如果是复合管就最麻烦，因为它没办法和现在的PPR管连接，所以就需要整体拆卸全都改成PPR管。

　　如果旧房的年代比较久，装修电路的布局就要格外重视。比如以前家里是没有太多大功率电器的，入户电线平为主，但是现在人们的生活品质提高了，家里的电器、大功率的电器都很多。所以建议升级到10平，其次要准备更大的配电箱，保证空开的路数足够。

　　（提示：如果没有弱电箱，要和强电隔离开，设定在入户的位置，便于连接光纤）

　　看墙面的建筑年代，一定要详细的询问师傅。因为只要是工程，都会设计到项目和钱，有时候有些项目业主为了节约钱会不做。但是如果房子太老，墙面粉化严重。是一定要把粉化区全部铲除的，直到露出红砖层为止。然后重新修补，找平粉刷，必要时还要挂上钢丝网，保证稳固。

　　拆旧的时候可能会破坏原先的建筑防水层，所以旧房改造翻新最好是防水全刷到2.4米高度，保证防潮。地面的防水，可以用防水剂搅拌在水泥砂浆里再回填找平，甚至可以用堵漏王。

　　翻新工程建议在涂刷腻子粉的时候，用网格布多做一个基层。专业的公司一般都会做，但是偷工减料的可能不会，这个需要自己多了解，避免猫腻。（为了保证后期墙面的稳固，减少开裂）

　　这个要提示的是，翻新后的卫生间和厨房，建议多用集成吊顶，这样后期好检修一些。因为旧房比新房老化严重，需要更加重视漏水的隐患。

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